Siennicka 29
La inversión Siennicka 29 es una nueva propuesta residencial en el distrito Grochów de Varsovia, cuya forma encaja perfectamente en el carácter íntimo de esta parte de Praga-Południe. Esta zona excepcional y dinámicamente cambiante de Varsovia, con sus numerosos edificios históricos, utilizados de acuerdo con el ritmo moderno de la ciudad, se inspira arquitectónicamente en las tradiciones industriales y comerciales.
Forma íntima
Basado en un plan sencillo, el edificio con dos alas y un patio interior constituirá un barrio residencial moderno, co-creando así un frontal representativo de las calles Drwęcka y Siennicka. La fachada será fragmentada en ladrillos clinker claros y parcialmente acabada en yeso liso de color blanco y gris oscuro.
El inmueble de 18,60 m de altura contará con 49 viviendas ubicadas en seis plantas. Los pisos tendrán de una a cuatro habitaciones, con superficies que oscilan entre los 33 m2 y los 81 m2. Todos dispondrán de balcones de hasta 12 m2, terrazas de hasta 26 m2 o jardines inquilinos. La entrada al edificio se ha diseñado convenientemente desde el nivel de la acera, sin escalones. La práctica disposición de la caja de escalera del edificio con un ascensor que servirá a todas las plantas facilitará el cómodo funcionamiento de los futuros residentes. En la planta bajo rasante está previsto un garaje con 48 plazas de aparcamiento, de las cuales 34 estarán en plataformas independientes, 14 en el suelo y una para discapacitados a nivel del terreno. El garaje también incluirá aparcamientos para bicicletas.
Espacio sostenible
Syrena Invest apoya soluciones que favorezcan el cuidado de los recursos naturales, por lo que el diseño del proyecto incluye la construcción de un depósito de agua de lluvia que se utilizará para regar las zonas verdes comunes. Además, con el fin de aprovechar al máximo el espacio para la disposición de zonas verdes, se creará una cubierta verde en el techo del garaje subterráneo. Asimismo, en la zona de entrada del edificio se colocarán macetas con plantas decorativas y aparcamientos de bicicletas para fomentar las actividades deportivas.
El edificio también estará equipado con instalación fotovoltaica con el fin de reducir los costes energéticos, así como para encajar en la descarbonización y obtención de energía a partir de fuentes renovables.
Comunicación y vida cómoda
Los residentes de Siennicka 29 podrán beneficiarse de una amplia infraestructura de transporte, que incluye conexiones ferroviarias desde las estaciones de Warszawa Grochów o Warszawa Wschodnia, así como el metro, cuya estación más cercana Stadion Narodowy permite acceder al transporte más rápido de la ciudad. Además, la dinámica arteria de comunicación que es la calle Grochowska, ofrece numerosas conexiones de tranvía y autobús, lo que posibilita desplazarse convenientemente por toda la capital. Cabe destacar que también se construirá una nueva parada de autobús justo al lado del edificio.
La ubicación de la promoción proporciona a los residentes todas las facilidades necesarias para una vida cómoda. En las inmediaciones se encuentran conocidas cadenas de tiendas, un colegio y una guardería.
Excepcionales zonas verdes
Una ventaja innegable de Siennicka 29 es su proximidad al Parque Skaryszewski. Goza el estatus de parque paisajístico histórico de estilo inglés y es un ejemplo de parque urbano que constituye un refugio de biodiversidad, donde se puede admirar 280 especies de árboles y arbustos. Curiosamente, la zona recibió el título de Parque más bello de Polonia en 2009, así como el tercer puesto en el concurso de los Parques más bellos de Europa. El Parque Skaryszewski es uno de los mayores enclaves de verde de Varsovia, que en su parte sur está delimitado por la orilla del lago Kamionkowskie. Asimismo, en las proximidades de la nueva inversión hay otros parques o plazas más pequeños, como el Parque de Józef Poliński o el Parque Obwodu Praga Armii Krajowej.
Riqueza de lugares artísticos
Praga-Południe es un barrio con carácter, que intriga y atrae. Una atracción insólita situada en el distrito de Kamionek (la parte artística del barrio) es el Museo del Neón, el primero de Polonia y uno de los pocos del mundo que posee una colección de unos 100 letreros de neón procedentes de todo el país. Igualmente, interesante es el Centro de Arte del Soho, en el emplazamiento de la antigua fábrica de ópticas, un popular lugar de celebración de actos culturales y exposiciones de artistas reconocidos. También resultan intrigantes puntos del mapa como el extraordinario mural en un edificio de la calle Bliska 23, que representa un pájaro y una serpiente. La obra es del artista de origen chino DALeast, cuyo motivo favorito son las figuras de animales en movimiento.
A poca distancia se encuentra también el Teatro Powszechny de Zygmunt Hübner, desde el cual se llega en pocos pasos al Estadio Nacional, donde se celebran periódicamente acontecimientos deportivos y conciertos. Muy pronto, los amantes de la música también podrán acudir al Centro Sinfonia Varsovia, un espacio único y multifuncional que seguro atraerá a los habitantes de Varsovia y a sus visitantes con eventos musicales interesantes.
Un barrio con carácter
Los edificios postindustriales de esta parte de Praga-Południe intrigan con el ambiente de la antigua Varsovia y una apasionante historia de empresas industriales. A principios del siglo XX, surgieron las Fábricas Electrotécnicas – Hermanos Borkowski, fundadas por los hermanos Edward, Jan y Ferdinand Borkowski, la Fábrica de Equipos Telefónicos y Telegráficos de los Hermanos J. B. Petsch, y además, la Fábrica de Equipos de Soldadura Perun, resultado de la fusión entre la empresa francesa L’air Liqide y la Sociedad Limitada de Fábricas de Oxígeno y Aparatos “Perun” de San Petersburgo. El clima manufacturero del distrito se complementa con la famosa Fábrica Wedel, que funciona en la calle Zamoyskiego desde 1931.
Hoy en día, en chocolatería Wedel, situada en el peaje diseñado por Jakub Kubicki, el único par que se ha conservado en la orilla derecha del Vístula se puede empaparse del sabor del chocolate y del ambiente único de la Varsovia de la época. Merece la pena saber que las estaciones de peaje de la actual calle Zamoyskiego se erigieron en 1823, simultáneamente a la finalización de la Trakt Brzeski (actual calle Grochowska), o sea, la carretera que unía Varsovia con Terespol. Fue la primera carretera encalada, de 198 km de longitud, construida en tres años con tecnología especializada en la época en el Reino de Polonia.
Los alrededores de la última inversión originada por el carácter postindustrial de Grochów están sujetos a constantes cambios y desarrollo, que los hacen cada vez más interesantes. Por lo tanto, la inversión Siennicka 29, cuya preventa y construcción comenzarán en el cuarto trimestre de este año, es una buena propuesta para las personas que aprecian los lugares poco convencionales con ambiente y alma, así como la comodidad de vivir en una ubicación conveniente. La finalización de la construcción está prevista para el cuarto trimestre de 2026.
El equipo de Syrena Invest está encantado de volver a Praga-Południe. El edificio residencial Mińska 45, terminado con éxito hace 4 años, está ahora lleno de vida, y con su elegante arquitectura encaja en el clima del distrito y enriquece su rostro.
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